INFORMACIÓN PARA ARRENDATARIOS: 

Reservas de alquiler vacacional: 

El envío de un presupuesto de alquiler no implica la reserva del apartamento.

Para reservar es necesario confirmar previamente la disponibilidad del apartamento, las condiciones de reserva exigidas por el propietario y la entrega de un anticipo.

El abono del anticipo implicará la aceptación de las condiciones de reserva. La cancelación de la reserva supondrá la pérdida del anticipo.

La reserva se fijará siempre para un número de noches y fechas determinadas, lo que impide la posterior modificación de las mismas (salvo nuevo acuerdo). 

Si vas a retrasar tu llegada comunícalo: la no presentación el día de llegada, sin aviso previo implicará la cancelación de la reserva.

Por defecto, la entrada en el apartamento será posterior a las 12h y la salida antes de las 10h. 

Las llaves serán entregadas en el apartamento, previo abono, en efectivo, del importe del alquiler, descontando el anticipo ya entregado. En ningún caso se hará entrega de las llaves sin la satisfacción del importe total.

El apartamento se entregará limpio, y así habrá de devolverse.

Algunos propietarios pueden exigir la entrega de una fianza para garantizar la devolución del apartamento en las perfectas condiciones. Consúltanos el importe para tu reserva en particular.

Inmobiliaria Lares gestiona reservas de apartamentos que forman parte de la bolsa de Alugueiro Lares, pero también de otros propietarios particulares. En este último caso, los responsables del cumplimiento de las condiciones del arrendamiento serán exclusivamente las partes del contrato, es decir, el arrendatario y el propietario arrendador, en ningún caso lo será Inmobiliaria Lares C.B., cuyas responsabilidades se limitan a la correcta gestión de la reserva.

Alquiler indefinido: 

- Como norma general, en los contratos de alquiler de vivienda permanente, los arrendatarios tendrán que cumplir los siguientes requisitos:

- Formalización de garantías: Depósito de mes y medio de renta como fianza y, en ocasiones, presentación de aval bancario o personal y/o la firma del Modelo oficial ACP 51-P de la “Corte de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad”

- Presentación de documentación acreditativa de solvencia, como por ejemplo la copia del contrato de trabajo y de la última nómina.

- Abono por adelantado del primer mes de renta.

- Compromiso de permanencia de 6 meses.

- Los animales domésticos pueden no estar permitidos (debes informarnos de qué animal tienes para que podamos comprobar que el propietario y/o comunidad de vecinos los acepta). 

Estas condiciones son orientativas y pueden variar en función de los propietariarios en particular, de modo que te aconsejamos que nos consultes sobre la vivienda que te interese para poder concretarlas exactamente. 

INFORMACIÓN PARA PROPIETARIOS

Nuestros honorarios por gestión de alquiler: 

Gestión de alquileres indefinidos: importe equivalente a una mensualidad (iva 18% incluido).

Gestión de alquileres vacacionales: 15% del importe de la reserva (iva 18% incluido).

Las facturas por nuestros honorarios de gestión de alquileres son totalmente deducibles para el cálculo del IRPF. 

Venta: consultar.